Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villers-lès-Nancy
À Villers-lès-Nancy, le prix médian d'un T2 est de 2 322 €/m², soit environ 109 134 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villers-lès-Nancy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lunéville à 1 039 €/m², environ 55 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Villers-lès-Nancy, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 28 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 202 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 322 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 28 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 47 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villers-lès-Nancy
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villers-lès-Nancy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villers-lès-Nancy en 2026 ?
À Villers-lès-Nancy, le prix médian d'un T2 est de 2 322 €/m², avec une fourchette de 2 003 € à 2 477 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Villers-lès-Nancy ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 94 141 € (1er quartile) à 116 419 € (3e quartile), autour de 109 134 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villers-lès-Nancy ?
Le prix médian d'un T2 à Villers-lès-Nancy se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 118 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villers-lès-Nancy ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Villers-lès-Nancy sur les 12 derniers mois.