Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villers-lès-Nancy
À Villers-lès-Nancy, le prix médian d'un T3 est de 2 078 €/m², soit environ 143 382 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villers-lès-Nancy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 194 €/m², environ 6 % au-dessus, et Lunéville à 1 052 €/m², environ 49 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 69 m², est environ 5 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 078 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 37 des 202 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Villers-lès-Nancy mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 69 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villers-lès-Nancy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villers-lès-Nancy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villers-lès-Nancy en 2026 ?
À Villers-lès-Nancy, le prix médian d'un T3 est de 2 078 €/m², avec une fourchette de 1 837 € à 2 458 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Villers-lès-Nancy ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 126 753 € (1er quartile) à 169 602 € (3e quartile), autour de 143 382 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villers-lès-Nancy ?
Le prix médian d'un T3 à Villers-lès-Nancy se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 118 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villers-lès-Nancy ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Villers-lès-Nancy sur les 12 derniers mois.