Prix d'un studio (1 pièce) à Villers-lès-Nancy
À Villers-lès-Nancy, le prix médian d'un studio est de 2 350 €/m², soit environ 68 150 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villers-lès-Nancy
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 350 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 56 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Villers-lès-Nancy, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 202 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 554 €/m², environ 9 % au-dessus, et Lunéville à 1 133 €/m², environ 52 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Villers-lès-Nancy
Sur les ventes d'un studio à Villers-lès-Nancy, la moitié se sont conclues entre 60 375 € et 77 410 €, pour un prix médian de 66 300 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 355 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 314 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 398 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 2 355 € puis 2 398 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villers-lès-Nancy s'étend sur 10 km², s'étage entre 224 et 381 m d'altitude et comptait 14 718 habitants au recensement de 2023.
Villers-lès-Nancy est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est. Ses habitants sont appelés Villarois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villers-lès-Nancy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villers-lès-Nancy
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villers-lès-Nancy
Q1Quel est le prix d'un studio à Villers-lès-Nancy en 2026 ?
À Villers-lès-Nancy, le prix médian d'un studio est de 2 350 €/m², avec une fourchette de 2 212 € à 2 773 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Villers-lès-Nancy ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 64 148 € (1er quartile) à 80 417 € (3e quartile), autour de 68 150 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villers-lès-Nancy ?
Le prix médian d'un studio à Villers-lès-Nancy se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 118 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villers-lès-Nancy ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Villers-lès-Nancy sur les 12 derniers mois.