Prix d'un studio (1 pièce) à Laxou
À Laxou, le prix médian d'un studio est de 2 100 €/m², soit environ 67 200 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Laxou
Sur 178 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Laxou mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 51 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². Le prix médian, 2 100 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 554 €/m², environ 22 % au-dessus, et Lunéville à 1 133 €/m², environ 46 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Laxou
Sur les ventes d'un studio à Laxou, la moitié se sont conclues entre 51 888 € et 70 700 €, pour un prix médian de 60 875 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 100 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 045 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 256 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 100 € à 2 256 €, soit +7,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Laxou s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 213 et 371 m d'altitude et comptait 14 771 habitants au recensement de 2023.
Laxou est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laxou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laxou
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Laxou
Q1Quel est le prix d'un studio à Laxou en 2026 ?
À Laxou, le prix médian d'un studio est de 2 100 €/m², avec une fourchette de 1 584 € à 2 513 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Laxou ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 50 688 € (1er quartile) à 80 416 € (3e quartile), autour de 67 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Laxou ?
Le prix médian d'un studio à Laxou se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 900 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Laxou ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Laxou sur les 12 derniers mois.