Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Laxou
À Laxou, le prix médian d'un T2 est de 1 821 €/m², soit environ 87 408 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Laxou
La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 821 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 35 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 178 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Laxou, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-lès-Nancy ressort à 2 322 €/m², environ 28 % au-dessus, et Lunéville à 1 017 €/m², environ 44 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Laxou
Sur les ventes d'un T2 à Laxou, la moitié se sont conclues entre 71 250 € et 109 100 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 728 €/m² |
| 2024 | 31 | 1 786 €/m² |
| 2025 | 35 | 1 837 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 728 € à 1 837 €, soit +6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Laxou s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 213 et 371 m d'altitude et comptait 14 771 habitants au recensement de 2023.
Laxou est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laxou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laxou
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Laxou
Q1Quel est le prix d'un T2 à Laxou en 2026 ?
À Laxou, le prix médian d'un T2 est de 1 821 €/m², avec une fourchette de 1 462 € à 2 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Laxou ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 70 176 € (1er quartile) à 114 000 € (3e quartile), autour de 87 408 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Laxou ?
Le prix médian d'un T2 à Laxou se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 900 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Laxou ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Laxou sur les 12 derniers mois.