Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Longwy
À Longwy, le prix médian d'un T2 est de 2 132 €/m², soit environ 102 336 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Longwy
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 132 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 72 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 33 % de moins. Longwy mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 21 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 178 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villers-lès-Nancy ressort à 2 322 €/m², environ 9 % au-dessus, et Lunéville à 1 017 €/m², environ 52 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Longwy
Sur les ventes d'un T2 à Longwy, la moitié se sont conclues entre 76 950 € et 130 000 €, pour un prix médian de 101 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 125 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 087 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 142 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 2 125 € puis 2 142 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Longwy s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 250 et 396 m d'altitude et comptait 15 679 habitants au recensement de 2023.
Longwy (le g est muet) est une ville lorraine du Nord-Est de la France, du département de Meurthe-et-Moselle et de la région Grand Est, chef-lieu du canton du même nom. Elle est arrosée par la Chiers, un affluent de la Meuse. C'est l'une des principales villes de Meurthe-et-Moselle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Longwy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Longwy
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Longwy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Longwy en 2026 ?
À Longwy, le prix médian d'un T2 est de 2 132 €/m², avec une fourchette de 1 711 € à 2 435 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Longwy ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 82 128 € (1er quartile) à 116 880 € (3e quartile), autour de 102 336 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Longwy ?
Le prix médian d'un T2 à Longwy se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Longwy ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Longwy sur les 12 derniers mois.