Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Laxou
À Laxou, le prix médian d'un T5+ est de 1 939 €/m², soit environ 201 656 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Laxou
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 133 €/m², environ 10 % au-dessus, et Pont-à-Mousson à 828 €/m², environ 57 % en dessous. Sur 178 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Laxou mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 3e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 104 m², est environ 59 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². Le prix médian, 1 939 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Laxou
Sur les ventes d'un T5+ à Laxou, la moitié se sont conclues entre 111 000 € et 226 835 €, pour un prix médian de 197 550 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 82 et 107 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 010 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 821 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 034 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Laxou s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 213 et 371 m d'altitude et comptait 14 771 habitants au recensement de 2023.
Laxou est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laxou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laxou
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Laxou
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Laxou en 2026 ?
À Laxou, le prix médian d'un T5+ est de 1 939 €/m², avec une fourchette de 1 295 € à 2 304 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 104 m² à Laxou ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 134 680 € (1er quartile) à 239 616 € (3e quartile), autour de 201 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Laxou ?
Le prix médian d'un T5+ à Laxou se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 900 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Laxou ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Laxou sur les 12 derniers mois.