Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Essey-lès-Nancy
À Essey-lès-Nancy, le prix médian d'un T5+ est de 1 636 €/m², soit environ 139 060 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Essey-lès-Nancy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 133 €/m², environ 30 % au-dessus, et Pont-à-Mousson à 828 €/m², environ 49 % en dessous. À 1 636 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 85 m² pour un T5+, soit environ 33 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Essey-lès-Nancy, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 127 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Essey-lès-Nancy
Sur les ventes d'un T5+ à Essey-lès-Nancy, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 172 781 €, pour un prix médian de 144 450 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 56 et 105 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 607 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 239 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Essey-lès-Nancy s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 199 et 363 m d'altitude et comptait 8 670 habitants au recensement de 2023.
Essey-lès-Nancy est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
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D'après Wikidata et l'article « Essey-lès-Nancy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Essey-lès-Nancy
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Essey-lès-Nancy
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Essey-lès-Nancy en 2026 ?
À Essey-lès-Nancy, le prix médian d'un T5+ est de 1 636 €/m², avec une fourchette de 1 554 € à 2 032 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 85 m² à Essey-lès-Nancy ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 132 090 € (1er quartile) à 172 720 € (3e quartile), autour de 139 060 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian d'un T5+ à Essey-lès-Nancy se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 915 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Essey-lès-Nancy ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Essey-lès-Nancy sur les 12 derniers mois.