Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Nancy
À Nancy, le prix médian d'un T5+ est de 2 147 €/m², soit environ 266 228 € pour une surface moyenne de 124 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (149 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Nancy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lunéville à 930 €/m², environ 57 % en dessous. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 149 des 2 028 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Nancy, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 124 m², est environ 108 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 147 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 124 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 149 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Nancy
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Nancy
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Nancy en 2026 ?
À Nancy, le prix médian d'un T5+ est de 2 147 €/m², avec une fourchette de 1 688 € à 2 596 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 124 m² à Nancy ?
Pour la surface moyenne observée (124 m²), le budget indicatif va d'environ 209 312 € (1er quartile) à 321 904 € (3e quartile), autour de 266 228 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Nancy ?
Le prix médian d'un T5+ à Nancy se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 295 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Nancy ?
La base DVF de la DGFiP recense 149 ventes de ce type à Nancy sur les 12 derniers mois.