Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Lunéville
À Lunéville, le prix médian d'un T5+ est de 939 €/m², soit environ 111 741 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Lunéville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 133 €/m², environ 127 % au-dessus, et Pont-à-Mousson à 828 €/m², environ 12 % en dessous. Le prix médian, 939 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 75 m² en moyenne, contre 119 m² pour un T5+, soit environ 59 % de plus. Lunéville mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 10 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 219 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Lunéville
Sur les ventes d'un T5+ à Lunéville, la moitié se sont conclues entre 85 495 € et 143 705 €, pour un prix médian de 124 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 85 et 133 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 595 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 063 €/m² |
| 2025 | 10 | 908 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 595 € à 908 €, soit +52,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lunéville s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 217 et 321 m d'altitude et comptait 18 262 habitants au recensement de 2023.
Lunéville (en lorrain roman, Leneinvile) est une commune française du département de Meurthe-et-Moselle. Située dans la région historique et culturelle de Lorraine, la commune fait aujourd'hui partie de la région administrative Grand Est, elle se situe à une trentaine de kilomètres de Nancy, préfecture du département de Meurthe-et-Moselle. Résidence des ducs de Lorraine et de Bar, elle est connue pour son château, surnommé le « Versailles lorrain ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lunéville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lunéville
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Lunéville
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Lunéville en 2026 ?
À Lunéville, le prix médian d'un T5+ est de 939 €/m², avec une fourchette de 601 € à 1 118 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 119 m² à Lunéville ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 71 519 € (1er quartile) à 133 042 € (3e quartile), autour de 111 741 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Lunéville ?
Le prix médian d'un T5+ à Lunéville se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Lunéville ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Lunéville sur les 12 derniers mois.