Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lunéville
À Lunéville, le prix médian d'un T3 est de 1 052 €/m², soit environ 75 744 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lunéville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 194 €/m², environ 109 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 72 m², est environ 5 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 76 m². Le prix médian, 1 052 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 329 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 37 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Des 6 types de biens mesurés à Lunéville, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 72 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Lunéville
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lunéville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lunéville en 2026 ?
À Lunéville, le prix médian d'un T3 est de 1 052 €/m², avec une fourchette de 779 € à 1 339 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Lunéville ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 56 088 € (1er quartile) à 96 408 € (3e quartile), autour de 75 744 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lunéville ?
Le prix médian d'un T3 à Lunéville se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lunéville ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Lunéville sur les 12 derniers mois.