Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lunéville
À Lunéville, le prix médian d'un T4 est de 941 €/m², soit environ 84 690 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lunéville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 127 €/m², environ 126 % au-dessus. À 941 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 76 m² en moyenne, contre 90 m² pour un T4, soit environ 18 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Lunéville, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 329 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 41 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 90 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Lunéville
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lunéville
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lunéville en 2026 ?
À Lunéville, le prix médian d'un T4 est de 941 €/m², avec une fourchette de 703 € à 1 190 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 90 m² à Lunéville ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 63 270 € (1er quartile) à 107 100 € (3e quartile), autour de 84 690 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lunéville ?
Le prix médian d'un T4 à Lunéville se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lunéville ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Lunéville sur les 12 derniers mois.