Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Villers-lès-Nancy
À Villers-lès-Nancy, le prix médian d'un T5+ est de 1 809 €/m², soit environ 177 282 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Villers-lès-Nancy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 133 €/m², environ 18 % au-dessus, et Pont-à-Mousson à 828 €/m², environ 54 % en dessous. Le prix médian, 1 809 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 98 m² pour un T5+, soit environ 49 % de plus. Villers-lès-Nancy mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 202 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Villers-lès-Nancy
Sur les ventes d'un T5+ à Villers-lès-Nancy, la moitié se sont conclues entre 161 200 € et 216 150 €, pour un prix médian de 184 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 94 et 109 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 760 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 059 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 808 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villers-lès-Nancy s'étend sur 10 km², s'étage entre 224 et 381 m d'altitude et comptait 14 718 habitants au recensement de 2023.
Villers-lès-Nancy est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est. Ses habitants sont appelés Villarois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villers-lès-Nancy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Villers-lès-Nancy
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Villers-lès-Nancy en 2026 ?
À Villers-lès-Nancy, le prix médian d'un T5+ est de 1 809 €/m², avec une fourchette de 1 634 € à 2 241 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 98 m² à Villers-lès-Nancy ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 160 132 € (1er quartile) à 219 618 € (3e quartile), autour de 177 282 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Villers-lès-Nancy ?
Le prix médian d'un T5+ à Villers-lès-Nancy se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 118 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Villers-lès-Nancy ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Villers-lès-Nancy sur les 12 derniers mois.