Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Max
À Saint-Max, le prix médian d'un studio est de 1 872 €/m², soit environ 59 904 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Max
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 554 €/m², environ 36 % au-dessus, et Toul à 1 103 €/m², environ 41 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 872 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 51 % de moins. Saint-Max mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 3e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 160 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Max
Sur les ventes d'un studio à Saint-Max, la moitié se sont conclues entre 50 500 € et 65 600 €, pour un prix médian de 59 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 29 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 653 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 957 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 900 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Max s'étend sur 1,9 km², s'étage entre 193 et 342 m d'altitude et comptait 9 913 habitants au recensement de 2023.
Saint-Max [sɛ̃ maks] est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Max » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Max
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Max en 2026 ?
À Saint-Max, le prix médian d'un studio est de 1 872 €/m², avec une fourchette de 1 576 € à 2 056 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Saint-Max ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 50 432 € (1er quartile) à 65 792 € (3e quartile), autour de 59 904 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Max ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Max se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 701 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Max ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Max sur les 12 derniers mois.