Prix d'un studio (1 pièce) à Toul
À Toul, le prix médian d'un studio est de 1 103 €/m², soit environ 36 399 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Toul
Le prix médian, 1 103 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 74 m² en moyenne, contre 33 m² pour un studio, soit environ 55 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Toul, un studio arrive au 5e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 137 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 554 €/m², environ 132 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Toul
Sur les ventes d'un studio à Toul, la moitié se sont conclues entre 30 500 € et 46 000 €, pour un prix médian de 42 280 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 173 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 143 €/m² |
| 2025 | 2 | 783 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Toul s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 200 et 400 m d'altitude et comptait 15 768 habitants au recensement de 2023.
Toul [tul] est une commune française localisée dans le département de Meurthe-et-Moselle (54). Située en Lorraine, la commune fait partie de la région administrative Grand Est. Ancienne principauté épiscopale du Saint-Empire romain germanique, Toul passe sous le contrôle de la France en 1552, au cours du voyage d'Allemagne, avant d'être définitivement annexée en 1648, en vertu du traité de Westphalie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Toul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Toul
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Toul
Q1Quel est le prix d'un studio à Toul en 2026 ?
À Toul, le prix médian d'un studio est de 1 103 €/m², avec une fourchette de 778 € à 1 244 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 33 m² à Toul ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 25 674 € (1er quartile) à 41 052 € (3e quartile), autour de 36 399 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Toul ?
Le prix médian d'un studio à Toul se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 223 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Toul ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Toul sur les 12 derniers mois.