Prix d'un maison à Toul
À Toul, le prix médian d'un maison est de 1 716 €/m², soit environ 181 896 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Toul
Les 62 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 45 % des 137 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Toul, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 52 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Toul
Sur les ventes d'une maison à Toul, la moitié se sont conclues entre 129 891 € et 220 505 €, pour un prix médian de 172 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 469 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 77 | 1 794 €/m² |
| 2024 | 55 | 1 512 €/m² |
| 2025 | 62 | 1 861 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 794 € à 1 861 €, soit +3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Toul s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 200 et 400 m d'altitude et comptait 15 768 habitants au recensement de 2023.
Toul [tul] est une commune française localisée dans le département de Meurthe-et-Moselle (54). Située en Lorraine, la commune fait partie de la région administrative Grand Est. Ancienne principauté épiscopale du Saint-Empire romain germanique, Toul passe sous le contrôle de la France en 1552, au cours du voyage d'Allemagne, avant d'être définitivement annexée en 1648, en vertu du traité de Westphalie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Toul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Toul
Q1Quel est le prix d'une maison à Toul en 2026 ?
À Toul, le prix médian d'une maison est de 1 716 €/m², avec une fourchette de 1 129 € à 2 129 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Toul ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 119 674 € (1er quartile) à 225 674 € (3e quartile), autour de 181 896 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Toul ?
Le prix médian d'une maison à Toul se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 223 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Toul ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Toul sur les 12 derniers mois.