Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Toul
À Toul, le prix médian d'un T5+ est de 1 015 €/m², soit environ 118 755 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Toul
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 147 €/m², environ 112 % au-dessus, et Lunéville à 930 €/m², environ 8 % en dessous. À 1 015 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 74 m² en moyenne, contre 117 m² pour un T5+, soit environ 58 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Toul, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 283 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 117 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Toul
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Toul
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Toul en 2026 ?
À Toul, le prix médian d'un T5+ est de 1 015 €/m², avec une fourchette de 840 € à 1 135 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 117 m² à Toul ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 98 280 € (1er quartile) à 132 795 € (3e quartile), autour de 118 755 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Toul ?
Le prix médian d'un T5+ à Toul se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 224 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Toul ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Toul sur les 12 derniers mois.