Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Toul
À Toul, le prix médian d'un T5+ est de 1 015 €/m², soit environ 125 860 € pour une surface moyenne de 124 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Toul
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 133 €/m², environ 110 % au-dessus, et Pont-à-Mousson à 828 €/m², environ 18 % en dessous. À 1 015 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 74 m² en moyenne, contre 124 m² pour un T5+, soit environ 68 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Toul, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 137 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Toul
Sur les ventes d'un T5+ à Toul, la moitié se sont conclues entre 112 325 € et 151 750 €, pour un prix médian de 124 200 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 106 et 138 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 936 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 015 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 137 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Toul s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 200 et 400 m d'altitude et comptait 15 768 habitants au recensement de 2023.
Toul [tul] est une commune française localisée dans le département de Meurthe-et-Moselle (54). Située en Lorraine, la commune fait partie de la région administrative Grand Est. Ancienne principauté épiscopale du Saint-Empire romain germanique, Toul passe sous le contrôle de la France en 1552, au cours du voyage d'Allemagne, avant d'être définitivement annexée en 1648, en vertu du traité de Westphalie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Toul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Toul
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Toul
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Toul en 2026 ?
À Toul, le prix médian d'un T5+ est de 1 015 €/m², avec une fourchette de 807 € à 1 145 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 124 m² à Toul ?
Pour la surface moyenne observée (124 m²), le budget indicatif va d'environ 100 068 € (1er quartile) à 141 980 € (3e quartile), autour de 125 860 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Toul ?
Le prix médian d'un T5+ à Toul se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 223 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Toul ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Toul sur les 12 derniers mois.