Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Tomblaine
À Tomblaine, le prix médian d'un T3 est de 2 039 €/m², soit environ 136 613 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Tomblaine
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Tomblaine, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 118 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 039 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 192 €/m², environ 8 % au-dessus, et Lunéville à 1 049 €/m², environ 49 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -14,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Tomblaine
Sur les ventes d'un T3 à Tomblaine, la moitié se sont conclues entre 108 500 € et 158 565 €, pour un prix médian de 141 425 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 162 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 964 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 871 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 162 € à 1 871 €, soit −13,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Tomblaine s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 193 et 241 m d'altitude et comptait 9 117 habitants au recensement de 2023.
Tomblaine est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Tomblainois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tomblaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tomblaine
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Tomblaine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Tomblaine en 2026 ?
À Tomblaine, le prix médian d'un T3 est de 2 039 €/m², avec une fourchette de 1 627 € à 2 417 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Tomblaine ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 109 009 € (1er quartile) à 161 939 € (3e quartile), autour de 136 613 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Tomblaine ?
Le prix médian d'un T3 à Tomblaine se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 960 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Tomblaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Tomblaine sur les 12 derniers mois.