Prix immobilier Pont-à-Mousson
Le prix médian d’une maison à Pont-à-Mousson s’établit à 1 668 € le mètre carré, et 175 ventes ont été publiées en un an.
À Pont-à-Mousson, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Pont-à-Mousson, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 88 ventes en un an pour 87 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54431), sous son code postal 54700.
Pont-à-Mousson, la commune
Pont-à-Mousson s'étend sur 21,6 km², s'étage entre 172 et 382 m d'altitude et comptait 14 190 habitants au recensement de 2023.
Pont-à-Mousson [pɔ̃tamusɔ̃] est une commune du Nord-Est de la France, en Meurthe-et-Moselle, dans la région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Mussipontains. Tour à tour place forte, ville avancée ou pays frontière, Pont-à-Mousson a souvent eu à souffrir des rigueurs de la guerre.
Un peu d'histoire
On a retrouvé, dans les dragages réguliers de la Moselle, des objets témoignant d'une occupation des rives du site, bien avant la fondation de la ville proprement dite, poignards, lances, débris de colliers à pendentif, de facture typique de la culture de Hallstatt. Dans l'Antiquité gallo-romaine, la région est à la frontière entre les tribus des Leuques au Sud et des Médiomatrices au Nord. La principale voie commerciale entre ces deux peuplades ne passe pas par le site actuel de Pont-à-Mousson. La voie romaine franchit la Moselle au moyen d'une passerelle, un peu plus au sud, au niveau de Dieulouard (à l'époque appelé Scarpone).
D'après Wikidata et l'article « Pont-à-Mousson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pont-à-Mousson
Le marché de Pont-à-Mousson en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Pont-à-Mousson ressort à 1 668 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 377 €.
Les biens vendus à Pont-à-Mousson font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 170 888 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pont-à-Mousson
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 667 € | 1 325 € – 2 104 € | 35 m² | 6 |
| T2 | 1 334 € | 1 011 € – 1 617 € | 51 m² | 15 |
| T3 | 1 468 € | 1 285 € – 1 850 € | 72 m² | 38 |
| T4 | 1 234 € | 980 € – 1 593 € | 84 m² | 23 |
| T5+ | 828 € | 818 € – 1 119 € | 103 m² | 5 |
| Maison | 1 668 € | 1 082 € – 2 210 € | 102 m² | 88 |
Le prix par typologie à Pont-à-Mousson
Par typologie à Pont-à-Mousson, T3 à 1 468 €/m², T4 à 1 234 €/m², T2 à 1 334 €/m², studio à 1 667 €/m², T5+ à 828 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 101 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
88 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Pont-à-Mousson, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 1 668 € le mètre carré donne le point de départ à Pont-à-Mousson ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
175 transactions annuelles font de Pont-à-Mousson un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Pont-à-Mousson s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lunéville se situe 27 % en dessous et Nancy 66 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Pont-à-Mousson
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 179 900 € | 2 306 €/m² | ALL GUSTAVE CHARPENTIER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 138 500 € | 1 847 €/m² | RUE DU FOUR |
| 23 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 154 600 € | 1 562 €/m² | RUE DE SCARPONNE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 112 m² | 1 | 185 000 € | 1 652 €/m² | RUE DE LEMUD |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 141 250 € | 1 883 €/m² | RUE DU FOUR |
| 15 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 125 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU QUAI |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 147 000 € | 1 861 €/m² | RUE PASTEUR |
| 5 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 218 900 € | 3 040 €/m² | RUE DES LILAS |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 259 000 € | 2 313 €/m² | BD DE RIOLLES |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 117 m² | 4 | 161 000 € | 1 376 €/m² | AV GENERAL PATTON |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 95 000 € | 1 234 €/m² | RUE HENRI POINCARE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 141 550 € | 1 887 €/m² | RUE DU FOUR |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 100 000 € | 1 136 €/m² | RUE PASTEUR |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 250 000 € | 3 125 €/m² | AV GENERAL PATTON |
| 25 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 174 000 € | 1 955 €/m² | RUE DU LUXEMBOURG |
| 20 novembre 2025 | Maison | 37 m² | 2 | 122 500 € | 3 311 €/m² | RUE DU XON |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 160 000 € | 1 684 €/m² | RUE DU BOIS LE PRETRE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 105 m² | 3 | 95 000 € | 905 €/m² | RUE DAMAY |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 132 000 € | 1 692 €/m² | RUE PASTEUR |
| 10 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 219 640 € | 1 944 €/m² | ALL MOZART |
Questions fréquentes, immobilier Pont-à-Mousson
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-à-Mousson ?
Le prix médian d’une maison est de 1 668 € le mètre carré à Pont-à-Mousson, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 377 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pont-à-Mousson ?
175 ventes ont été enregistrées à Pont-à-Mousson sur douze mois, soit 87 appartements et 88 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Pont-à-Mousson ?
Le prix médian d’un T3 à Pont-à-Mousson est de 1 468 € le mètre carré, sur 38 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pont-à-Mousson ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pont-à-Mousson ?
La maison moyenne vendue à Pont-à-Mousson fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 170 888 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pont-à-Mousson ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 175 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026