Prix immobilier Sury-le-Comtal
Le prix médian d’une maison à Sury-le-Comtal s’établit à 1 998 € le mètre carré, et 99 ventes ont été publiées en un an.
À Sury-le-Comtal, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Sury-le-Comtal, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 83 ventes en un an pour 16 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 42304), sous son code postal 42450.
Sury-le-Comtal, la commune
Sury-le-Comtal s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 360 et 457 m d'altitude et comptait 6 621 habitants au recensement de 2023.
Sury-le-Comtal, abrégé localement "Sury", (Suriô ou Suriô-le-Comtâl en Arpitan) est une commune française située au sud du Forez, dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie de Loire Forez Agglomération et de l'ancienne province du Forez.
Un peu d'histoire
L'histoire antique, et celle encore antérieure, de Sury-le-Comtal est encore sujet à débat. Les découvertes pré-antiques sont plutôt minces, et résident principalement dans la découverte en 1882 d'un long silex taillé en forme de poignard, pendant le percement du canal du Forez. D'autres silex ont pu être retrouvés ailleurs sur la commune, notamment au lieu-dit les Massards dans le nord de la commune, ainsi que les indices d'un habitat. De la période antique, sont arrivées à nous les villas de Surus et d'Albinus.
À voir à Sury-le-Comtal
- Pierre d'Escoubleau de Sourdis
- L'église Saint-André de Sury-le-Comtal actuelle succède à une ancienne église paroissiale/prieurale
- Anciennement placé près de l'ancien hameau de Vorzey
- L'église actuelle
D'après Wikidata et l'article « Sury-le-Comtal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sury-le-Comtal
Les prix réels à Sury-le-Comtal
La médiane des ventes des maisons de Sury-le-Comtal ressort à 1 998 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 280 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sury-le-Comtal tourne autour de 190 711 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sury-le-Comtal
Le prix par typologie à Sury-le-Comtal
Par typologie à Sury-le-Comtal, T3 à 1 115 €/m², T2 à 1 362 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 22 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 83 ventes en un an, la maison domine le marché de Sury-le-Comtal. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 1 998 € le mètre carré donne le point de départ à Sury-le-Comtal ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 99 ventes annuelles à Sury-le-Comtal, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Sury-le-Comtal au prix médian des appartements, Firminy se situe 24 % en dessous et Andrézieux-Bouthéon 46 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Sury-le-Comtal
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 215 000 € | 2 067 €/m² | RTE DES MONTS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 225 000 € | 2 368 €/m² | BD JEAN MOULIN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 110 000 € | 1 571 €/m² | CHE DU PETIT FOSSE METRAL |
| 1er décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 15 000 € | 149 €/m² | RTE D EPELUY |
| 28 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 229 200 € | 2 225 €/m² | RUE DE L'AIGRETTE GARZETTE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 45 000 € | 918 €/m² | RUE DES TEINTURIERS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 90 000 € | 1 800 €/m² | RUE DES TULLES |
| 3 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 288 250 € | 2 288 €/m² | RTE DE SAINT CYPRIEN |
| 29 octobre 2025 | Maison | 155 m² | 6 | 252 000 € | 1 626 €/m² | GRANDE RUE FRANCHE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 89 000 € | 1 085 €/m² | RUE THIVEL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 235 000 € | 2 701 €/m² | LOT LE CLOS DU BOURG |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 65 000 € | 1 102 €/m² | RUE DES GRANDS JARDINS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 156 m² | 5 | 247 170 € | 1 584 €/m² | RTE DE LA DEVALLA |
| 8 octobre 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 226 000 € | 1 413 €/m² | RTE D EPELUY |
| 3 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 152 000 € | 1 689 €/m² | RTE D EPELUY |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 88 000 € | 1 100 €/m² | RUE JORDAN DE SURY |
| 25 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 173 000 € | 2 790 €/m² | RUE COTE STE AGATHE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 33 300 € | 476 €/m² | GR GRANDE RUE FRANCHE |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 148 310 € | 2 247 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 326 200 € | 3 049 €/m² | RUE DES VIGNES |
Questions fréquentes, immobilier Sury-le-Comtal
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian d’une maison est de 1 998 € le mètre carré à Sury-le-Comtal, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 280 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sury-le-Comtal ?
99 ventes ont été enregistrées à Sury-le-Comtal sur douze mois, soit 16 appartements et 83 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian d’un T3 à Sury-le-Comtal est de 1 115 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sury-le-Comtal ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sury-le-Comtal ?
La maison moyenne vendue à Sury-le-Comtal fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 711 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sury-le-Comtal ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Sury-le-Comtal en douze mois, 84 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Sury-le-Comtal avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 25 octobre 2026