Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sury-le-Comtal
À Sury-le-Comtal, le prix médian d'un T3 est de 1 115 €/m², soit environ 79 165 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sury-le-Comtal
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 177 €/m², environ 95 % au-dessus, et Firminy à 989 €/m², environ 11 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 71 m², est environ 10 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². Le prix médian, 1 115 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 7 des 99 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Sury-le-Comtal, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sury-le-Comtal
Sur les ventes d'un T3 à Sury-le-Comtal, la moitié se sont conclues entre 72 000 € et 112 150 €, pour un prix médian de 88 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 185 €/m² |
| 2024 | 3 | 875 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 100 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 25 octobre 2026
La commune
Sury-le-Comtal s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 360 et 457 m d'altitude et comptait 6 621 habitants au recensement de 2023.
Sury-le-Comtal, abrégé localement "Sury", (Suriô ou Suriô-le-Comtâl en Arpitan) est une commune française située au sud du Forez, dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie de Loire Forez Agglomération et de l'ancienne province du Forez.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sury-le-Comtal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sury-le-Comtal
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sury-le-Comtal
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sury-le-Comtal en 2026 ?
À Sury-le-Comtal, le prix médian d'un T3 est de 1 115 €/m², avec une fourchette de 1 011 € à 1 548 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Sury-le-Comtal ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 71 781 € (1er quartile) à 109 908 € (3e quartile), autour de 79 165 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian d'un T3 à Sury-le-Comtal se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 280 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sury-le-Comtal ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Sury-le-Comtal sur les 12 derniers mois.