Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sury-le-Comtal
À Sury-le-Comtal, le prix médian d'un T2 est de 1 362 €/m², soit environ 68 100 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sury-le-Comtal
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 422 €/m², environ 78 % au-dessus, et Firminy à 930 €/m², environ 32 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Sury-le-Comtal, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 5 des 99 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 362 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 50 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sury-le-Comtal
Sur les ventes d'un T2 à Sury-le-Comtal, la moitié se sont conclues entre 51 550 € et 93 250 €, pour un prix médian de 71 175 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 375 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 412 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 349 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 25 octobre 2026
La commune
Sury-le-Comtal s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 360 et 457 m d'altitude et comptait 6 621 habitants au recensement de 2023.
Sury-le-Comtal, abrégé localement "Sury", (Suriô ou Suriô-le-Comtâl en Arpitan) est une commune française située au sud du Forez, dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie de Loire Forez Agglomération et de l'ancienne province du Forez.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sury-le-Comtal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sury-le-Comtal
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sury-le-Comtal
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sury-le-Comtal en 2026 ?
À Sury-le-Comtal, le prix médian d'un T2 est de 1 362 €/m², avec une fourchette de 1 273 € à 1 752 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Sury-le-Comtal ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 63 650 € (1er quartile) à 87 600 € (3e quartile), autour de 68 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian d'un T2 à Sury-le-Comtal se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 280 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sury-le-Comtal ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Sury-le-Comtal sur les 12 derniers mois.