Prix immobilier Sully-sur-Loire
Sully-sur-Loire affiche 1 455 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 70 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Sully-sur-Loire est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 60 ventes sur douze mois, contre 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 45315), sous son code postal 45600.
Sully-sur-Loire, la commune
Sully-sur-Loire s'étend sur 43,6 km², s'étage entre 107 et 151 m d'altitude et comptait 5 124 habitants au recensement de 2023.
Sully-sur-Loire est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. La commune est située dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville constitue la porte d'entrée Est de la zone classée.
Un peu d'histoire
Le château est mentionné dès 1102. Il contrôlait un pont sur la Loire qui disparut dès le XIVe siècle. Il n’a appartenu au cours des siècles qu’à trois familles, les premiers seigneurs de Sully, la famille de la Trimouille et la famille de Béthune. En 1218, Philippe Auguste fit bâtir une tour maîtresse.
À voir à Sully-sur-Loire
- Le château de Sully-sur-Loire
- La collégiale Saint-Ythier
- Maison d'Henri IV du XVIe siècle
- Statue de Maximilien de Béthune
- L'église Saint-Germain
D'après Wikidata et l'article « Sully-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sully-sur-Loire
Ce que disent les ventes à Sully-sur-Loire
Le prix médian d’une maison à Sully-sur-Loire s’établit à 1 455 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 217 € le mètre carré.
Les biens vendus à Sully-sur-Loire font 92 mètres carrés en moyenne, soit environ 133 746 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Sully-sur-Loire
Le prix par typologie à Sully-sur-Loire
Typologie par typologie, Sully-sur-Loire se lit ainsi, T3 à 1 272 €/m², T2 à 1 202 €/m², T4 à 1 078 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Sully-sur-Loire, avec 60 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Sully-sur-Loire sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Sully-sur-Loire
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Sully-sur-Loire pour le moment.
Vendre son bien à Sully-sur-Loire
La médiane de 1 455 € le mètre carré donne le point de départ à Sully-sur-Loire ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 70 ventes annuelles à Sully-sur-Loire, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Sully-sur-Loire dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Sully-sur-Loire
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Sully-sur-Loire s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Sully-sur-Loire ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSully-sur-Loire face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Sully-sur-Loire au prix médian des appartements, Olivet 115 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Sully-sur-Loire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 188 m² | 7 | 300 000 € | 1 596 €/m² | RTE D ISDES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 103 500 € | 1 247 €/m² | RUE DU PETIT GRAPPE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 170 000 € | 2 099 €/m² | RTE D ORLEANS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 182 808 € | 1 693 €/m² | LES CROTATS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 170 000 € | 1 667 €/m² | PL SAINT GERMAIN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 7 | 170 000 € | 1 214 €/m² | RUE DE LA FAISANDERIE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 140 000 € | 2 059 €/m² | RTE DE GIEN |
| 10 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 242 000 € | 2 420 €/m² | RUE DE LA BLANCHISSERIE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 137 000 € | 1 734 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 4 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 108 410 € | 1 205 €/m² | RUE DU GRENIER A SEL |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 118 999 € | 1 919 €/m² | RUE DU FAUBOURG SAINT GERMAIN |
| 25 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 145 000 € | 2 197 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 14 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 145 000 € | 1 422 €/m² | RUE DE LA PRELE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 385 000 € | 2 265 €/m² | ALL DE PLAISANCE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 375 940 € | 2 089 €/m² | CHE DE LA TUILE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 2 | 105 000 € | 1 346 €/m² | ALL DES JARDINIERS |
| 25 septembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 25 000 € | 510 €/m² | ROUZELLE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 64 000 € | 1 422 €/m² | RTE D ISDES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 60 000 € | 1 500 €/m² | RTE D ORLEANS |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 64 900 € | 1 273 €/m² | RUE PORTE DE SOLOGNE |
Questions fréquentes, immobilier Sully-sur-Loire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian d’une maison est de 1 455 € le mètre carré à Sully-sur-Loire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 217 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sully-sur-Loire ?
70 ventes ont été enregistrées à Sully-sur-Loire sur douze mois, soit 10 appartements et 60 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian d’un T3 à Sully-sur-Loire est de 1 272 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sully-sur-Loire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sully-sur-Loire ?
La maison moyenne vendue à Sully-sur-Loire fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 133 746 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sully-sur-Loire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Sully-sur-Loire ?
Estimez votre bien à Sully-sur-Loire. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Sully-sur-Loire, 86 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Sully-sur-Loire avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026