Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sully-sur-Loire
À Sully-sur-Loire, le prix médian d'un T3 est de 1 272 €/m², soit environ 78 864 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sully-sur-Loire
Sur 144 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Sully-sur-Loire, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Orléans ressort à 2 461 €/m², environ 93 % au-dessus, et Montargis à 1 250 €/m², environ 2 % en dessous. Le prix médian, 1 272 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +11,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 62 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 11 septembre 2026
Autres types de biens à Sully-sur-Loire
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sully-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sully-sur-Loire en 2026 ?
À Sully-sur-Loire, le prix médian d'un T3 est de 1 272 €/m², avec une fourchette de 1 119 € à 1 674 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Sully-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 69 378 € (1er quartile) à 103 788 € (3e quartile), autour de 78 864 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian d'un T3 à Sully-sur-Loire se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 207 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sully-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Sully-sur-Loire sur les 12 derniers mois.