Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sully-sur-Loire
À Sully-sur-Loire, le prix médian d'un T3 est de 1 272 €/m², soit environ 78 864 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sully-sur-Loire
Sur 70 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Sully-sur-Loire, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Orléans ressort à 2 377 €/m², environ 87 % au-dessus, et Montargis à 1 230 €/m², environ 3 % en dessous. Le prix médian, 1 272 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sully-sur-Loire
Sur les ventes d'un T3 à Sully-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 116 000 €, pour un prix médian de 73 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 438 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 090 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 342 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sully-sur-Loire s'étend sur 43,6 km², s'étage entre 107 et 151 m d'altitude et comptait 5 124 habitants au recensement de 2023.
Sully-sur-Loire est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. La commune est située dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville constitue la porte d'entrée Est de la zone classée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sully-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sully-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sully-sur-Loire en 2026 ?
À Sully-sur-Loire, le prix médian d'un T3 est de 1 272 €/m², avec une fourchette de 1 119 € à 1 674 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Sully-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 69 378 € (1er quartile) à 103 788 € (3e quartile), autour de 78 864 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian d'un T3 à Sully-sur-Loire se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 217 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sully-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Sully-sur-Loire sur les 12 derniers mois.