Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Jean-le-Blanc
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix médian d'un T3 est de 1 898 €/m², soit environ 121 472 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Jean-le-Blanc
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Orléans ressort à 2 461 €/m², environ 30 % au-dessus, et Châlette-sur-Loing à 1 199 €/m², environ 37 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Saint-Jean-le-Blanc, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 33 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 24 % des 140 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 898 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 25 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +4,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 64 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Jean-le-Blanc
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Jean-le-Blanc
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Jean-le-Blanc en 2026 ?
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix médian d'un T3 est de 1 898 €/m², avec une fourchette de 1 629 € à 2 601 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Saint-Jean-le-Blanc ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 104 256 € (1er quartile) à 166 464 € (3e quartile), autour de 121 472 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Jean-le-Blanc se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 254 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Jean-le-Blanc ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Saint-Jean-le-Blanc sur les 12 derniers mois.