Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Jean-le-Blanc
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix médian d'un T2 est de 2 425 €/m², soit environ 111 550 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Jean-le-Blanc
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 762 €/m², environ 14 % au-dessus, et Châlette-sur-Loing à 1 377 €/m², environ 43 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 10 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 425 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 18 des 140 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Saint-Jean-le-Blanc, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +4,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 46 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Jean-le-Blanc
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Jean-le-Blanc
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Jean-le-Blanc en 2026 ?
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix médian d'un T2 est de 2 425 €/m², avec une fourchette de 2 041 € à 2 698 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saint-Jean-le-Blanc ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 93 886 € (1er quartile) à 124 108 € (3e quartile), autour de 111 550 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Jean-le-Blanc se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 254 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Jean-le-Blanc ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Saint-Jean-le-Blanc sur les 12 derniers mois.