Prix d'un maison à Saint-Jean-le-Blanc
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix médian d'un maison est de 2 327 €/m², soit environ 262 951 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jean-le-Blanc
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 11 % au-dessus, et Gien à 1 143 €/m², environ 51 % en dessous. Saint-Jean-le-Blanc mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 60 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 43 % des 140 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Jean-le-Blanc
Sur les ventes d'une maison à Saint-Jean-le-Blanc, la moitié se sont conclues entre 191 500 € et 323 500 €, pour un prix médian de 235 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 714 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 2 425 €/m² |
| 2024 | 57 | 2 320 €/m² |
| 2025 | 60 | 2 249 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 425 € à 2 249 €, soit −7,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-le-Blanc s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 91 et 100 m d'altitude et comptait 9 562 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-le-Blanc est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire, banlieue résidentielle d'Orléans. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le bras de Bou, le bras des Montées et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-le-Blanc (Loiret) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Jean-le-Blanc
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-le-Blanc en 2026 ?
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix médian d'une maison est de 2 327 €/m², avec une fourchette de 1 586 € à 2 727 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Saint-Jean-le-Blanc ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 179 218 € (1er quartile) à 308 151 € (3e quartile), autour de 262 951 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jean-le-Blanc se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 254 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Jean-le-Blanc ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Saint-Jean-le-Blanc sur les 12 derniers mois.