Prix d'un maison à Olivet
À Olivet, le prix médian d'un maison est de 2 590 €/m², soit environ 303 030 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (148 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Olivet
Olivet mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 148 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 47 % des 316 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gien à 1 143 €/m², environ 56 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Olivet
Sur les ventes d'une maison à Olivet, la moitié se sont conclues entre 219 000 € et 387 500 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 677 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 139 | 2 691 €/m² |
| 2024 | 144 | 2 635 €/m² |
| 2025 | 148 | 2 568 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 691 € à 2 568 €, soit −4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 148 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Olivet s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 89 et 150 m d'altitude et comptait 23 507 habitants au recensement de 2023.
Olivet est une commune française située dans la banlieue sud d'Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. La commune d'Olivet est la deuxième ville de la métropole d'Orléans. La commune est située dans le périmètre de la région naturelle du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Olivet (Loiret) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Olivet
Q1Quel est le prix d'une maison à Olivet en 2026 ?
À Olivet, le prix médian d'une maison est de 2 590 €/m², avec une fourchette de 2 067 € à 3 116 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Olivet ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 241 839 € (1er quartile) à 364 572 € (3e quartile), autour de 303 030 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Olivet ?
Le prix médian d'une maison à Olivet se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 622 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Olivet ?
La base DVF de la DGFiP recense 148 ventes de ce type à Olivet sur les 12 derniers mois.