Prix d'un maison à Saint-Jean-de-Braye
À Saint-Jean-de-Braye, le prix médian d'un maison est de 2 269 €/m², soit environ 231 438 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (135 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jean-de-Braye
Ce type de bien prend environ 52 % de l'activité locale, 135 des 259 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Jean-de-Braye mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Orléans ressort à 2 695 €/m², environ 19 % au-dessus, et Châlette-sur-Loing à 1 364 €/m², environ 40 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 102 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 135 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Jean-de-Braye
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Jean-de-Braye
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-de-Braye en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Braye, le prix médian d'une maison est de 2 269 €/m², avec une fourchette de 1 856 € à 2 698 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Saint-Jean-de-Braye ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 189 312 € (1er quartile) à 275 196 € (3e quartile), autour de 231 438 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-Braye ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-Braye se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 985 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Jean-de-Braye ?
La base DVF de la DGFiP recense 135 ventes de ce type à Saint-Jean-de-Braye sur les 12 derniers mois.