Prix d'un maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix médian d'un maison est de 2 089 €/m², soit environ 190 099 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (110 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Ce type de bien prend environ 53 % de l'activité locale, 110 des 207 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Saint-Jean-de-la-Ruelle, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 24 % au-dessus, et Gien à 1 143 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Sur les ventes d'une maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle, la moitié se sont conclues entre 147 875 € et 225 000 €, pour un prix médian de 183 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 505 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 117 | 2 194 €/m² |
| 2024 | 82 | 1 935 €/m² |
| 2025 | 110 | 2 078 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 194 € à 2 078 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 110 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-de-la-Ruelle s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 90 et 121 m d'altitude et comptait 16 768 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-de-la-Ruelle est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Elle se situe sur la rive droite de la Loire dans le périmètre inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-la-Ruelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle en 2026 ?
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix médian d'une maison est de 2 089 €/m², avec une fourchette de 1 652 € à 2 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 150 332 € (1er quartile) à 227 500 € (3e quartile), autour de 190 099 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 646 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 110 ventes de ce type à Saint-Jean-de-la-Ruelle sur les 12 derniers mois.