Prix d'un maison à La Chapelle-Saint-Mesmin
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix médian d'un maison est de 2 153 €/m², soit environ 213 147 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (102 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Chapelle-Saint-Mesmin
Les 102 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 60 % des 170 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à La Chapelle-Saint-Mesmin, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 20 % au-dessus, et Gien à 1 143 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Chapelle-Saint-Mesmin
Sur les ventes d'une maison à La Chapelle-Saint-Mesmin, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 239 250 €, pour un prix médian de 203 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 500 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 98 | 2 128 €/m² |
| 2024 | 74 | 2 302 €/m² |
| 2025 | 102 | 2 081 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 128 € à 2 081 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 102 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Chapelle-Saint-Mesmin s'étend sur 9 km², s'étage entre 87 et 113 m d'altitude et comptait 11 017 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les chapellois.
La Chapelle-Saint-Mesmin est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. La commune est située dans la région naturelle du Val de Loire et l'unité urbaine d'Orléans. C'est l'une des 22 communes d'Orléans Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-Saint-Mesmin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Chapelle-Saint-Mesmin
Q1Quel est le prix d'une maison à La Chapelle-Saint-Mesmin en 2026 ?
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix médian d'une maison est de 2 153 €/m², avec une fourchette de 1 757 € à 2 529 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 173 943 € (1er quartile) à 250 371 € (3e quartile), autour de 213 147 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Le prix médian d'une maison à La Chapelle-Saint-Mesmin se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 986 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
La base DVF de la DGFiP recense 102 ventes de ce type à La Chapelle-Saint-Mesmin sur les 12 derniers mois.