Prix d'un studio (1 pièce) à La Chapelle-Saint-Mesmin
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix médian d'un studio est de 3 076 €/m², soit environ 83 052 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le prix médian, 3 076 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 55 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure La Chapelle-Saint-Mesmin, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 6 des 170 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gien à 1 222 €/m², environ 60 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +16,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à La Chapelle-Saint-Mesmin
Sur les ventes d'un studio à La Chapelle-Saint-Mesmin, la moitié se sont conclues entre 58 000 € et 100 400 €, pour un prix médian de 69 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 446 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 302 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 076 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Chapelle-Saint-Mesmin s'étend sur 9 km², s'étage entre 87 et 113 m d'altitude et comptait 11 017 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les chapellois.
La Chapelle-Saint-Mesmin est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. La commune est située dans la région naturelle du Val de Loire et l'unité urbaine d'Orléans. C'est l'une des 22 communes d'Orléans Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-Saint-Mesmin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à La Chapelle-Saint-Mesmin
Q1Quel est le prix d'un studio à La Chapelle-Saint-Mesmin en 2026 ?
À La Chapelle-Saint-Mesmin, le prix médian d'un studio est de 3 076 €/m², avec une fourchette de 1 859 € à 3 306 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 50 193 € (1er quartile) à 89 262 € (3e quartile), autour de 83 052 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Le prix médian d'un studio à La Chapelle-Saint-Mesmin se situe environ 55 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 986 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à La Chapelle-Saint-Mesmin sur les 12 derniers mois.