Prix d'un studio (1 pièce) à Montargis
À Montargis, le prix médian d'un studio est de 1 667 €/m², soit environ 48 343 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Montargis
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 667 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Montargis, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 25 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 408 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chapelle-Saint-Mesmin ressort à 3 076 €/m², environ 85 % au-dessus, et Gien à 1 222 €/m², environ 27 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -10,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 29 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 12 septembre 2026
Autres types de biens à Montargis
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Montargis
Q1Quel est le prix d'un studio à Montargis en 2026 ?
À Montargis, le prix médian d'un studio est de 1 667 €/m², avec une fourchette de 1 484 € à 1 959 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Montargis ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 43 036 € (1er quartile) à 56 811 € (3e quartile), autour de 48 343 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Montargis ?
Le prix médian d'un studio à Montargis se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 388 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Montargis ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Montargis sur les 12 derniers mois.