Prix d'un studio (1 pièce) à Olivet
À Olivet, le prix médian d'un studio est de 3 000 €/m², soit environ 81 000 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Olivet
La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 46 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². Le prix médian, 3 000 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 45 des 316 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Olivet mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chapelle-Saint-Mesmin ressort à 3 076 €/m², environ 3 % au-dessus, et Gien à 1 222 €/m², environ 59 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Olivet
Sur les ventes d'un studio à Olivet, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 79 900 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 3 143 €/m² |
| 2024 | 56 | 2 872 €/m² |
| 2025 | 45 | 3 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 143 € à 3 000 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Olivet s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 89 et 150 m d'altitude et comptait 23 507 habitants au recensement de 2023.
Olivet est une commune française située dans la banlieue sud d'Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. La commune d'Olivet est la deuxième ville de la métropole d'Orléans. La commune est située dans le périmètre de la région naturelle du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Olivet (Loiret) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Olivet
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Olivet
Q1Quel est le prix d'un studio à Olivet en 2026 ?
À Olivet, le prix médian d'un studio est de 3 000 €/m², avec une fourchette de 2 558 € à 3 255 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Olivet ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 69 066 € (1er quartile) à 87 885 € (3e quartile), autour de 81 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Olivet ?
Le prix médian d'un studio à Olivet se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 622 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Olivet ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Olivet sur les 12 derniers mois.