Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sully-sur-Loire
À Sully-sur-Loire, le prix médian d'un T4 est de 1 078 €/m², soit environ 79 772 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sully-sur-Loire
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Orléans ressort à 2 153 €/m², environ 100 % au-dessus, et Montargis à 1 050 €/m², environ 3 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Sully-sur-Loire, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 70 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 078 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 74 m² pour un T4, soit environ 24 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sully-sur-Loire
Sur les ventes d'un T4 à Sully-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 35 000 € et 129 000 €, pour un prix médian de 87 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 63 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 109 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 174 €/m² |
| 2025 | 1 | 982 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sully-sur-Loire s'étend sur 43,6 km², s'étage entre 107 et 151 m d'altitude et comptait 5 124 habitants au recensement de 2023.
Sully-sur-Loire est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. La commune est située dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville constitue la porte d'entrée Est de la zone classée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sully-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sully-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sully-sur-Loire en 2026 ?
À Sully-sur-Loire, le prix médian d'un T4 est de 1 078 €/m², avec une fourchette de 638 € à 1 472 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 74 m² à Sully-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 47 212 € (1er quartile) à 108 928 € (3e quartile), autour de 79 772 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian d'un T4 à Sully-sur-Loire se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 217 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sully-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Sully-sur-Loire sur les 12 derniers mois.