Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sully-sur-Loire
À Sully-sur-Loire, le prix médian d'un T2 est de 1 202 €/m², soit environ 55 292 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sully-sur-Loire
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 716 €/m², environ 126 % au-dessus. Le prix médian, 1 202 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Sully-sur-Loire, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 70 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sully-sur-Loire
Sur les ventes d'un T2 à Sully-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 40 000 € et 64 900 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 368 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 036 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 136 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sully-sur-Loire s'étend sur 43,6 km², s'étage entre 107 et 151 m d'altitude et comptait 5 124 habitants au recensement de 2023.
Sully-sur-Loire est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. La commune est située dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville constitue la porte d'entrée Est de la zone classée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sully-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sully-sur-Loire
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sully-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sully-sur-Loire en 2026 ?
À Sully-sur-Loire, le prix médian d'un T2 est de 1 202 €/m², avec une fourchette de 1 030 € à 1 324 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Sully-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 47 380 € (1er quartile) à 60 904 € (3e quartile), autour de 55 292 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian d'un T2 à Sully-sur-Loire se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 217 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sully-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Sully-sur-Loire sur les 12 derniers mois.