Prix immobilier Steenvoorde
Steenvoorde affiche 1 864 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 44 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Steenvoorde est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Steenvoorde, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 44 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59580), sous son code postal 59114.
Dynamique du marché, Steenvoorde
Ce que disent les ventes à Steenvoorde
Le prix médian d’une maison à Steenvoorde s’établit à 1 864 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 598 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Steenvoorde fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 192 453 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Steenvoorde
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 864 € | 1 435 € – 2 257 € | 103 m² | 44 |
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La médiane de 1 864 € le mètre carré donne le point de départ à Steenvoorde ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 44 ventes annuelles à Steenvoorde, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Steenvoorde dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douai se situe 3 % en dessous et Lille 133 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Steenvoorde
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 300 000 € | 3 571 €/m² | RUE REMY GOETGHELUCK |
| 22 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 200 000 € | 2 174 €/m² | AV DU MARECHAL FOCH |
| 27 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 203 200 € | 1 992 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 27 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 199 500 € | 1 864 €/m² | AV DU STEEN MEULEN |
| 19 novembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 220 300 € | 1 562 €/m² | RUE DE WATOU |
| 13 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 125 000 € | 1 488 €/m² | CHE DE WATOU |
| 9 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 107 000 € | 2 675 €/m² | RUE D HONDSCHOOTE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 210 000 € | 2 283 €/m² | RUE DU MARABOUT |
| 26 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 135 700 € | 2 088 €/m² | RUE DE TERDEGHEM |
| 11 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 127 000 € | 1 814 €/m² | CHE DES CISEAUX |
| 9 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 110 000 € | 1 222 €/m² | CITE DE LA HOUBLONNIERE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 118 m² | 7 | 270 000 € | 2 288 €/m² | RUE DE POPERINGHE |
| 28 août 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 178 420 € | 1 487 €/m² | RENYNCK DREVE |
| 21 août 2025 | Maison | 103 m² | 7 | 232 500 € | 2 257 €/m² | RUE DES CENDRES |
| 4 août 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 262 500 € | 2 283 €/m² | AV DE LA BERGERIE |
| 1er août 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 160 000 € | 2 000 €/m² | RUE NEUVE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 170 000 € | 3 778 €/m² | RUE CARNOT |
| 9 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 175 000 € | 2 500 €/m² | AV DU MARECHAL FOCH |
| 10 juin 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 243 000 € | 2 189 €/m² | RUE FELIX DELOBEAU |
| 15 mai 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 190 000 € | 2 111 €/m² | RTE D HONDSCHOOTE |
Questions fréquentes, immobilier Steenvoorde
Q1Quel est le prix au mètre carré à Steenvoorde ?
Le prix médian d’une maison est de 1 864 € le mètre carré à Steenvoorde, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 598 €.
Q2Combien de biens se vendent à Steenvoorde ?
44 ventes ont été enregistrées à Steenvoorde sur douze mois, soit 0 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Steenvoorde ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Steenvoorde ?
La maison moyenne vendue à Steenvoorde fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 192 453 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Steenvoorde ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026