Prix immobilier Solesmes
À Solesmes, la maison ressort à 879 € le mètre carré en médiane, avec 66 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Solesmes vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 65 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59571), sous son code postal 59730.
Solesmes, la commune
Solesmes s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 62 et 139 m d'altitude et comptait 4 142 habitants au recensement de 2023.
Solesmes est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Solesmois. Leur nom jeté est les Seringueux.
Un peu d'histoire
L'ancienneté du peuplement du territoire est établi par la découverte d'un important gisement de silex taillés datant du Moustérien, visibles à l'Hôtel de ville. À l'époque gallo-romaine le lieu appartenait à la cité des Nerviens, dont la première capitale, Bavay, fut remplacée par Cambrai au IVe siècle. La voie romaine d'Amiens à Bavay via Vermand, aujourd'hui connue sous le nom de « chaussée Brunehaut », passait à quelques kilomètres du village actuel. Une villa gallo-romaine se trouvait sur la terre de Solesmes.
À voir à Solesmes
- L'église Saint-Martin
- Le monument aux morts de Solesmes
- le cimetière britannique situé à l'intérieur du cimetière communal
- le cimetière militaire du hameau d'Ovillers situé dans le cimetière civil
- le cimetière militaire du hameau d'Amerval jouxtant le cimetière civil
D'après Wikidata et l'article « Solesmes (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Solesmes
Le marché de Solesmes en chiffres
À Solesmes, une maison se négocie autour de 879 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 856 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Solesmes fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 85 723 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Solesmes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 879 € | 629 € – 1 223 € | 98 m² | 65 |
Biens à vendre à Solesmes sur BRIVEO
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Avec 66 ventes par an, Solesmes est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Solesmes sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Solesmes
Aux prix de Solesmes s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Solesmes au prix médian des appartements, Dunkerque 146 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Solesmes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 38 000 € | 633 €/m² | RUE DE L ABBAYE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 126 500 € | 2 040 €/m² | RUE DES GOBILLONS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 58 000 € | 667 €/m² | RUE EDWIGE CARLIER |
| 28 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 211 000 € | 2 049 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 30 000 € | 484 €/m² | RUE RAYMOND POIRETTE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 100 000 € | 1 149 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 19 700 € | 657 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 107 000 € | 1 259 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 75 000 € | 735 €/m² | RUE HALLETTE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 160 000 € | 1 067 €/m² | RTE DE BOUSIES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 90 000 € | 1 059 €/m² | CITE JOLIOT CURIE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 55 000 € | 859 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 115 000 € | 821 €/m² | PL DU BEART |
| 2 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 100 000 € | 1 538 €/m² | RUE DE L ABBAYE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 96 000 € | 1 315 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 87 000 € | 935 €/m² | CITE JOLIOT CURIE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 111 500 € | 961 €/m² | IMP CAMUS |
| 25 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 126 000 € | 1 286 €/m² | RUE GUSTAVE BOUVIEZ |
| 24 septembre 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 58 000 € | 1 813 €/m² | RUE DE L ABBAYE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 50 000 € | 417 €/m² | RUE DE BEAURAIN |
Questions fréquentes, immobilier Solesmes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Solesmes ?
Le prix médian d’une maison est de 879 € le mètre carré à Solesmes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 856 €.
Q2Combien de biens se vendent à Solesmes ?
66 ventes ont été enregistrées à Solesmes sur douze mois, soit 1 appartements et 65 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Solesmes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Solesmes ?
La maison moyenne vendue à Solesmes fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 85 723 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Solesmes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026