Prix immobilier Sévérac d'Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, des maisons se vendent à 1 197 € le mètre carré en médiane, et 61 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Sévérac d'Aveyron présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Sévérac d'Aveyron est un marché de maisons, avec 51 ventes annuelles contre 10 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 12270), sous ses codes postaux 12150 et 12640.
Sévérac d'Aveyron, la commune
Sévérac d'Aveyron s'étend sur 208,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 026 habitants au recensement de 2023.
Sévérac d'Aveyron (écrit officiellement sans trait d'union) est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie. Elle est issue du regroupement des cinq communes de Buzeins, Lapanouse, Lavernhe, Recoules-Prévinquières et Sévérac-le-Château, qui constituaient auparavant la communauté de communes de Sévérac-le-Château.
Un peu d'histoire
Les informations relatives à l'histoire de cette commune sont la fusion des données des communes fusionnées. La nouvelle commune est effective depuis le 1er janvier 2016, entraînant la transformation des cinq anciennes communes en « communes déléguées » dont la création a été entérinée par l'arrêté du 6 novembre 2015.
À voir à Sévérac d'Aveyron
- Château d'Auberoques)
- Église de l'Assomption du Bousquet
- Dolmen de la Calsade
- Château d'Engayresque)
- Église Notre-Dame de Cornuéjouls
D'après Wikidata et l'article « Sévérac d'Aveyron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 18 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sévérac d'Aveyron
Ce que disent les ventes à Sévérac d'Aveyron
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Sévérac d'Aveyron vaut 1 197 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 994 € le mètre carré.
Avec 93 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sévérac d'Aveyron tourne autour de 111 030 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sévérac d'Aveyron
Ce que vaut chaque taille de bien à Sévérac d'Aveyron
Le détail par taille de bien à Sévérac d'Aveyron donne T3 à 910 €/m², T2 à 1 532 €/m².
Avec 51 ventes en un an, la maison domine le marché de Sévérac d'Aveyron. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Sévérac d'Aveyron
Fixer un prix à Sévérac d'Aveyron part de la médiane de 1 197 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 61 ventes par an, Sévérac d'Aveyron est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Sévérac d'Aveyron.
Acheter un bien à Sévérac d'Aveyron
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSévérac d'Aveyron face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Decazeville se situe 30 % en dessous et Olemps 146 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Sévérac d'Aveyron
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 22 m² | 1 | 67 000 € | 3 045 €/m² | RUE DU FOUR |
| 23 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 191 500 € | 1 725 €/m² | LOT LA FONTAINE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 43 000 € | 1 075 €/m² | RTE DE LA FONTAINE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 1 | 50 000 € | 500 €/m² | POMAYROLS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 65 000 € | 929 €/m² | RUE DU BALAT |
| 19 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 37 500 € | 833 €/m² | LE BOUSQUET |
| 18 novembre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 200 000 € | 1 575 €/m² | AV DES GORGES DU TARN |
| 12 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 147 000 € | 1 361 €/m² | AV VICTORIN MAS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 215 000 € | 1 593 €/m² | IMP BELLEVUE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 252 300 € | 2 426 €/m² | ARGELIES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 101 m² | Non renseigné | 139 000 € | 1 376 €/m² | RUE DE LA TAUPENE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 65 000 € | 1 300 €/m² | LE CANTABEL |
| 22 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 40 000 € | 571 €/m² | RUE EMILE PEREIRE |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 75 000 € | 1 103 €/m² | AV DE PARIS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 52 000 € | 722 €/m² | RTE DE SEVERAC |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 84 100 € | 1 450 €/m² | AV DE PARIS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 251 330 € | 2 591 €/m² | RUE DU POUSTEL |
| 22 août 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 20 000 € | 444 €/m² | RTE DE LA FONTAINE |
| 20 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 99 500 € | 1 421 €/m² | LE CAYROL |
| 19 août 2025 | Maison | 74 m² | 2 | 47 000 € | 635 €/m² | RUE AMAURY DE SEVERAC |
Questions fréquentes, immobilier Sévérac d'Aveyron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sévérac d'Aveyron ?
Le prix médian d’une maison est de 1 197 € le mètre carré à Sévérac d'Aveyron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 994 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sévérac d'Aveyron ?
61 ventes ont été enregistrées à Sévérac d'Aveyron sur douze mois, soit 10 appartements et 51 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Sévérac d'Aveyron ?
Le prix médian d’un T3 à Sévérac d'Aveyron est de 910 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sévérac d'Aveyron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sévérac d'Aveyron ?
La maison moyenne vendue à Sévérac d'Aveyron fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 111 030 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sévérac d'Aveyron ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Sévérac d'Aveyron en douze mois, 84 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Sévérac d'Aveyron avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026