Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sévérac d'Aveyron
À Sévérac d'Aveyron, le prix médian d'un T2 est de 1 532 €/m², soit environ 67 408 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sévérac d'Aveyron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olemps ressort à 2 590 €/m², environ 69 % au-dessus, et Decazeville à 625 €/m², environ 59 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 1 532 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Sévérac d'Aveyron mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sévérac d'Aveyron
Sur les ventes d'un T2 à Sévérac d'Aveyron, la moitié se sont conclues entre 43 500 € et 100 000 €, pour un prix médian de 71 683 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 532 €/m² |
| 2024 | 4 | 796 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 433 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Sévérac d'Aveyron s'étend sur 208,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 026 habitants au recensement de 2023.
Sévérac d'Aveyron (écrit officiellement sans trait d'union) est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie. Elle est issue du regroupement des cinq communes de Buzeins, Lapanouse, Lavernhe, Recoules-Prévinquières et Sévérac-le-Château, qui constituaient auparavant la communauté de communes de Sévérac-le-Château.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sévérac d'Aveyron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 18 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sévérac d'Aveyron
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sévérac d'Aveyron
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sévérac d'Aveyron en 2026 ?
À Sévérac d'Aveyron, le prix médian d'un T2 est de 1 532 €/m², avec une fourchette de 927 € à 1 917 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Sévérac d'Aveyron ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 40 788 € (1er quartile) à 84 348 € (3e quartile), autour de 67 408 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sévérac d'Aveyron ?
Le prix médian d'un T2 à Sévérac d'Aveyron se situe environ 54 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (994 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sévérac d'Aveyron ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Sévérac d'Aveyron sur les 12 derniers mois.