Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villefranche-de-Rouergue
À Villefranche-de-Rouergue, le prix médian d'un T2 est de 1 367 €/m², soit environ 62 882 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villefranche-de-Rouergue
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Villefranche-de-Rouergue, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 15 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 216 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 367 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Onet-le-Château ressort à 2 500 €/m², environ 83 % au-dessus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 46 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villefranche-de-Rouergue
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villefranche-de-Rouergue
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villefranche-de-Rouergue en 2026 ?
À Villefranche-de-Rouergue, le prix médian d'un T2 est de 1 367 €/m², avec une fourchette de 1 010 € à 1 800 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Villefranche-de-Rouergue ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 46 460 € (1er quartile) à 82 800 € (3e quartile), autour de 62 882 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villefranche-de-Rouergue ?
Le prix médian d'un T2 à Villefranche-de-Rouergue se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 174 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villefranche-de-Rouergue ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Villefranche-de-Rouergue sur les 12 derniers mois.