Prix d'un maison à Villefranche-de-Rouergue
À Villefranche-de-Rouergue, le prix médian d'un maison est de 949 €/m², soit environ 90 155 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (101 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villefranche-de-Rouergue
Sur 143 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 101 portent sur ce type de bien, soit environ 71 %. Des 5 types de biens mesurés à Villefranche-de-Rouergue, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olemps ressort à 2 274 €/m², environ 140 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villefranche-de-Rouergue
Sur les ventes d'une maison à Villefranche-de-Rouergue, la moitié se sont conclues entre 51 076 € et 149 500 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 674 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 117 | 966 €/m² |
| 2024 | 111 | 953 €/m² |
| 2025 | 101 | 917 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 966 € à 917 €, soit −5,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 101 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villefranche-de-Rouergue s'étend sur 45,9 km², s'étage entre 237 et 544 m d'altitude et comptait 11 271 habitants au recensement de 2023.
Villefranche-de-Rouergue est une commune française du sud de la France située dans le département de l'Aveyron, dont elle est sous-préfecture, en région Occitanie. La ville possède le label « Grand Site d'Occitanie » ainsi que celui de « ville d'art et d'histoire » avec le « pays des bastides du Rouergue ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villefranche-de-Rouergue » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villefranche-de-Rouergue
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villefranche-de-Rouergue
Q1Quel est le prix d'une maison à Villefranche-de-Rouergue en 2026 ?
À Villefranche-de-Rouergue, le prix médian d'une maison est de 949 €/m², avec une fourchette de 625 € à 1 429 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Villefranche-de-Rouergue ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 59 375 € (1er quartile) à 135 755 € (3e quartile), autour de 90 155 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villefranche-de-Rouergue ?
Le prix médian d'une maison à Villefranche-de-Rouergue se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 181 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villefranche-de-Rouergue ?
La base DVF de la DGFiP recense 101 ventes de ce type à Villefranche-de-Rouergue sur les 12 derniers mois.