Prix d'un maison à Onet-le-Château
À Onet-le-Château, le prix médian d'un maison est de 1 902 €/m², soit environ 203 514 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Onet-le-Château
Les 65 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 41 % des 160 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Onet-le-Château, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Luc-la-Primaube ressort à 2 310 €/m², environ 21 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 56 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Onet-le-Château
Sur les ventes d'une maison à Onet-le-Château, la moitié se sont conclues entre 165 416 € et 235 050 €, pour un prix médian de 194 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 440 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 73 | 2 025 €/m² |
| 2024 | 67 | 1 875 €/m² |
| 2025 | 65 | 1 846 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 025 € à 1 846 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Onet-le-Château s'étend sur 40,2 km², s'étage entre 524 et 631 m d'altitude et comptait 12 080 habitants au recensement de 2023.
Onet-le-Château est une commune française de la banlieue nord de Rodez située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est en 2023 la troisième commune de l’Aveyron la plus peuplée après Rodez et Millau. Ses habitants, appelés les Castonétois, sont passés de 1 200 à 11 000 habitants en 50 ans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Onet-le-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Onet-le-Château
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Onet-le-Château
Q1Quel est le prix d'une maison à Onet-le-Château en 2026 ?
À Onet-le-Château, le prix médian d'une maison est de 1 902 €/m², avec une fourchette de 1 552 € à 2 360 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Onet-le-Château ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 166 064 € (1er quartile) à 252 520 € (3e quartile), autour de 203 514 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Onet-le-Château ?
Le prix médian d'une maison à Onet-le-Château se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Onet-le-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Onet-le-Château sur les 12 derniers mois.