Prix d'un studio (1 pièce) à Onet-le-Château
À Onet-le-Château, le prix médian d'un studio est de 2 388 €/m², soit environ 76 416 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Onet-le-Château
À 2 388 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 43 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Onet-le-Château, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 7 des 160 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Affrique à 1 000 €/m², environ 58 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Onet-le-Château
Sur les ventes d'un studio à Onet-le-Château, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 76 000 €, pour un prix médian de 68 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 539 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 668 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 280 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Onet-le-Château s'étend sur 40,2 km², s'étage entre 524 et 631 m d'altitude et comptait 12 080 habitants au recensement de 2023.
Onet-le-Château est une commune française de la banlieue nord de Rodez située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est en 2023 la troisième commune de l’Aveyron la plus peuplée après Rodez et Millau. Ses habitants, appelés les Castonétois, sont passés de 1 200 à 11 000 habitants en 50 ans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Onet-le-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Onet-le-Château
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Onet-le-Château
Q1Quel est le prix d'un studio à Onet-le-Château en 2026 ?
À Onet-le-Château, le prix médian d'un studio est de 2 388 €/m², avec une fourchette de 2 222 € à 2 667 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Onet-le-Château ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 71 104 € (1er quartile) à 85 344 € (3e quartile), autour de 76 416 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Onet-le-Château ?
Le prix médian d'un studio à Onet-le-Château se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Onet-le-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Onet-le-Château sur les 12 derniers mois.