Prix d'un maison à Capdenac-Gare
À Capdenac-Gare, le prix médian d'un maison est de 1 383 €/m², soit environ 124 470 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Capdenac-Gare
Des 3 types de biens mesurés à Capdenac-Gare, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 54 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 79 % des 68 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 274 €/m², environ 64 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Capdenac-Gare
Sur les ventes d'une maison à Capdenac-Gare, la moitié se sont conclues entre 99 000 € et 146 144 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 587 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 69 | 1 375 €/m² |
| 2024 | 47 | 1 379 €/m² |
| 2025 | 54 | 1 446 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 375 € à 1 446 €, soit +5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Capdenac-Gare s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 156 et 421 m d'altitude et comptait 4 440 habitants au recensement de 2023.
Capdenac-Gare est une commune française, située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie. C'est la neuvième ville du département. Le patrimoine architectural de la commune comprend un immeuble protégé au titre des monuments historiques, le château de Saint-Julien d'Empare, inscrit en 1977.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Capdenac-Gare » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Capdenac-Gare
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Capdenac-Gare
Q1Quel est le prix d'une maison à Capdenac-Gare en 2026 ?
À Capdenac-Gare, le prix médian d'une maison est de 1 383 €/m², avec une fourchette de 1 091 € à 1 643 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Capdenac-Gare ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 98 190 € (1er quartile) à 147 870 € (3e quartile), autour de 124 470 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Capdenac-Gare ?
Le prix médian d'une maison à Capdenac-Gare se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 256 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Capdenac-Gare ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Capdenac-Gare sur les 12 derniers mois.