Prix d'un maison à Decazeville
À Decazeville, le prix médian d'un maison est de 835 €/m², soit environ 78 490 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Decazeville
Sur 64 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 42 portent sur ce type de bien, soit environ 66 %. Decazeville mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Luc-la-Primaube ressort à 2 310 €/m², environ 177 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Decazeville
Sur les ventes d'une maison à Decazeville, la moitié se sont conclues entre 52 275 € et 119 528 €, pour un prix médian de 84 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 865 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 957 €/m² |
| 2024 | 55 | 809 €/m² |
| 2025 | 42 | 879 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 957 € à 879 €, soit −8,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Decazeville s'étend sur 13,9 km², s'étage entre 163 et 454 m d'altitude et comptait 5 020 habitants au recensement de 2023.
Decazeville (en occitan, La Sala) est une ville du département français de l'Aveyron et de la région Occitanie. La réunion de trois paroisses (Saint-Roch, Saint-Michel et Vialarels) autour du site industriel de Lassalle constitue les fondements de la nouvelle collectivité, créée par ordonnance royale en novembre 1833. Le canton de Decazeville verra le jour en 1881 après trente ans de démarches, en raison de la présence d'un gisement de houille, et dans le contexte de la révolution industrielle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Decazeville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Decazeville
Q1Quel est le prix d'une maison à Decazeville en 2026 ?
À Decazeville, le prix médian d'une maison est de 835 €/m², avec une fourchette de 562 € à 1 156 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Decazeville ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 52 828 € (1er quartile) à 108 664 € (3e quartile), autour de 78 490 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Decazeville ?
Le prix médian d'une maison à Decazeville se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (694 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Decazeville ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Decazeville sur les 12 derniers mois.