Prix d'un maison à Luc-la-Primaube
À Luc-la-Primaube, le prix médian d'un maison est de 2 310 €/m², soit environ 231 000 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Luc-la-Primaube
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Decazeville à 835 €/m², environ 64 % en dessous. Ce type de bien prend environ 71 % de l'activité locale, 44 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Luc-la-Primaube, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Luc-la-Primaube
Sur les ventes d'une maison à Luc-la-Primaube, la moitié se sont conclues entre 179 620 € et 276 825 €, pour un prix médian de 220 525 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 616 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 404 €/m² |
| 2024 | 30 | 2 117 €/m² |
| 2025 | 44 | 2 410 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 404 € puis 2 410 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Luc-la-Primaube s'étend sur 26,9 km², s'étage entre 514 et 740 m d'altitude et comptait 6 046 habitants au recensement de 2023.
Luc-la-Primaube (Luc-La Primalba en occitan) est une commune française de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est située à une dizaine de kilomètres au sud-ouest de Rodez, préfecture de l'Aveyron. Ses habitants sont appelés les Lucois ou les Primaubois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Luc-la-Primaube » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Luc-la-Primaube
Q1Quel est le prix d'une maison à Luc-la-Primaube en 2026 ?
À Luc-la-Primaube, le prix médian d'une maison est de 2 310 €/m², avec une fourchette de 1 906 € à 2 674 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Luc-la-Primaube ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 190 600 € (1er quartile) à 267 400 € (3e quartile), autour de 231 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Luc-la-Primaube ?
Le prix médian d'une maison à Luc-la-Primaube est proche de la médiane des appartements de la ville (2 317 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Luc-la-Primaube ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Luc-la-Primaube sur les 12 derniers mois.