Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Luc-la-Primaube
À Luc-la-Primaube, le prix médian d'un T2 est de 2 452 €/m², soit environ 110 340 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Luc-la-Primaube
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Onet-le-Château ressort à 2 500 €/m², environ 2 % au-dessus, et Decazeville à 625 €/m², environ 75 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 452 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 28 % de moins. Luc-la-Primaube mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 101 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -14,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 45 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 8 septembre 2026
Autres types de biens à Luc-la-Primaube
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Luc-la-Primaube
Q1Quel est le prix d'un T2 à Luc-la-Primaube en 2026 ?
À Luc-la-Primaube, le prix médian d'un T2 est de 2 452 €/m², avec une fourchette de 2 212 € à 2 752 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Luc-la-Primaube ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 99 540 € (1er quartile) à 123 840 € (3e quartile), autour de 110 340 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Luc-la-Primaube ?
Le prix médian d'un T2 à Luc-la-Primaube se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 212 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Luc-la-Primaube ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Luc-la-Primaube sur les 12 derniers mois.