Prix d'un maison à Baraqueville
À Baraqueville, le prix médian d'un maison est de 1 630 €/m², soit environ 164 630 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Baraqueville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 274 €/m², environ 40 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 49 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Baraqueville, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 27 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 60 % des 45 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Baraqueville
Sur les ventes d'une maison à Baraqueville, la moitié se sont conclues entre 131 250 € et 210 000 €, pour un prix médian de 170 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 709 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 520 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 571 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 718 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 520 € à 1 718 €, soit +13 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Baraqueville s'étend sur 33,5 km², s'étage entre 470 et 813 m d'altitude et comptait 3 173 habitants au recensement de 2023.
Baraqueville, en occitan La Barraca (de Fraisse), est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. La commune est labellisée Village étape depuis 2018.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baraqueville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 18 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Baraqueville
Q1Quel est le prix d'une maison à Baraqueville en 2026 ?
À Baraqueville, le prix médian d'une maison est de 1 630 €/m², avec une fourchette de 1 091 € à 2 063 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Baraqueville ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 110 191 € (1er quartile) à 208 363 € (3e quartile), autour de 164 630 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Baraqueville ?
Le prix médian d'une maison à Baraqueville se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 904 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Baraqueville ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Baraqueville sur les 12 derniers mois.