Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Baraqueville
À Baraqueville, le prix médian d'un T3 est de 2 048 €/m², soit environ 139 264 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Baraqueville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 400 €/m², environ 17 % au-dessus, et Decazeville à 704 €/m², environ 66 % en dessous. Baraqueville mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 45 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 048 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Baraqueville
Sur les ventes d'un T3 à Baraqueville, la moitié se sont conclues entre 123 784 € et 155 000 €, pour un prix médian de 140 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 952 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 137 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Baraqueville s'étend sur 33,5 km², s'étage entre 470 et 813 m d'altitude et comptait 3 173 habitants au recensement de 2023.
Baraqueville, en occitan La Barraca (de Fraisse), est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. La commune est labellisée Village étape depuis 2018.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baraqueville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 18 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Baraqueville
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Baraqueville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Baraqueville en 2026 ?
À Baraqueville, le prix médian d'un T3 est de 2 048 €/m², avec une fourchette de 1 775 € à 2 285 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Baraqueville ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 120 700 € (1er quartile) à 155 380 € (3e quartile), autour de 139 264 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Baraqueville ?
Le prix médian d'un T3 à Baraqueville se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 904 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Baraqueville ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Baraqueville sur les 12 derniers mois.